【時移勢易】對於計算樓按利潤時代可以劃上句號︰話說經過一輪對抗新型冠狀病毒的戰役及中美貿易戰的發生，除了日常報章銀主盤，或劈價論，移民潮等等…這些立即讓財務業界打了一拳重擊！
第一）我們以往服務的樓客，多數都是生意週轉居多，而這兩年發生的問題令很多老闆無法經營下去，導致還唔到一向以來周期性的樓按貸款一，二，三按亦變成負擔。
第二）由於近年新增銀行業條例，第155章的認可機構訂購的電子提示服務，每當認可機構巳承按發現再按，就收到電子提示，認可機構隨即Call loan，或加息。
第三）早期財仔埋身鬥利率平，劈價潮去到現在只因競爭激烈而去到八成樓按都要叫平息，一方面想佢走而高息，另一方面食之無味，故根本兩難全，供到就供，無法供就賣樓，所以近期市面平靜，而移民潮放售物業雖然不多，但為了移民每日新聞報導都發現為移民劈價放售，令樓價繼續下跌。
以上三個敏感問題導致財務業界頭痛，正所謂塘水滾塘魚，塘魚被以上三項越抽越小魚，淨下來的小魚，變成角力之戰，利潤越來越底，故多間做開物業按揭的公司分分轉營做回私人貸款，業主貸款，希望將利潤提高，但現在10月又再遇上大型公司裁員潮，一發不可收拾，這年各大集團難以支撐，無收入情況下，難免裁員，尤其是酒店業，中小型更是倒閉潮，聽說有人說庚子年打後三年經濟反身期，難免破產數字再一度飆升，故我們高管開會時常說大財破產爆破潮出現，細財一定唔好受，死傷無數，預計留下來的有三份一都暫不會做生意。
#等
#明天會更好
作者 : 易還財務 CEO
Jason Chan
「忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介」
放債人牌照號碼: 0754/2020
