財務同香港人一樣（適應力強）對於變化萬千環境力求上游，絕唔會臨渴先掘井！根據消息來源有些實力財務公司紛紛到了六月份開始推行7厘到8厘按揭，為了同銀行只係按揭到5成生意搶劫了一大堆樓宇按揭他們仍能繼續如常運作，但由於早前小弟透露過銀行對一些頭按係銀行，二按係財務客戶發出追殺令後，業主都不敢再犯。有見及此（財務將二按變成業主貸款）由於業主貸款其根源就是“私人貸款”，因他有業權關係而又唔想註Land，故只可以選擇業主私人貸款。但對一些不是（信貸資料庫會員）的財務公司風險甚高，最後又可能變成暗黑鬼貸“累鬥累” 唔想變成這些業界「神憎鬼厭」做法，我們二千多間應該集體書信開會統一業界信貸資料庫，將不法行為早日剷除。
（遲些說說財務沒有CRA故仔給大家聽聽）
業主貸款隨著政府推行居者置其屋措施後，對於未來五年業主貸款對於財務公司來說仍然有生存空間，為何這樣說是有數據的：
【天水圍居屋旺過嘉湖山莊】
今年二手居屋註冊創近六年半新高，據土地註冊處資料顯示，本年至今（截至6月17日）錄2,898宗二手居屋註冊，較去年下半年增加約20.8%，創近6年半新高。按金額劃分，五百萬元或以下二手居屋錄1,127宗註冊，較去年下半年增加約11.6%。逾五百萬至六百萬元二手居屋升幅較明顯，累錄990宗，增加約29.1%；至於逾六百萬元註冊則有781宗註冊，較去年下半年的622宗多25.6%。 另外，該行選取的30個二手居屋屋苑，本年至今合共972宗註冊，較去年下半年增加16.7%。排名方面，九龍灣麗晶花園居榜首，有116宗；排第二的是火炭穗禾苑，錄72宗註冊，較去年下半年的49宗增加約46.9%；而屯門兆康苑以69宗註冊緊隨其後。部份轉載自（經濟一週）
這樣推算公居屋對於我們未來說還是有極大生意空間配合。
【財務融資，基金抽資】
早前小弟都有參與過有關融資研究，金融世界（小弟不夠膽說得太多）只見所聞實說，在2020年尾時有些走出來融資的，面對9厘頭按融資，財務公司考慮問題多了很多。由於那時市場環境氣紛不妙，市場又出現走貨潮，就算借了，擔心自討苦吃（皆因合約期一年）傾談多間，有些問題例如公司要董事擔保，律師樓費用太高，綁期問題等等。後來繼續追尋融資這玩意，到了二三月份，由於數字貨幣誕生，虛擬貨幣突然又受到追捧，亞洲基金紛紛對香港融資市場興趣不大，抽資轉玩數字，及房地產，其他產品組合，因他們要給投資者最小16厘市場回報，基金才能繼續運行，後來我們都想到可以打包一些貨做未來數字貨幣源材料。不過由於四五六月二按市場轉壞消息，頭按利潤太低，對於基金巳經全無興趣用投資來融資，融資業對沖基金說再見了。故我常常都是這樣說，【眼光放遠，時間要捕捉】 就算更好的籌碼都難逃避市場的轉變太快了。（以前人為時代你就聰明，並不代表現世代的你聰明）
今年商機不絕，銀行及銀公、金管、大中小型企業、科創，年輕人創意SME商機都可以借貸加投資，新創意思維，想想個頭又再一次發生在小弟腦海中，新產品概念。
面對二十一世紀，年輕人時代，國家未來棟樑，對於種種舊面貌，舊制度，紛紛由二十一世紀開始轉變。港府局長都年輕化，科技現在委員都是年輕人，政黨委員又換上年輕人，旅發局又換上年輕人，我們香港政青又係年輕人，中小型企業又開發青委會，國家要換一班有遠見，有謀略的年輕人，將舊有思想注入新的能源，向未來新時代邁進。
作者 : 易還財務 CEO Jason Chan
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